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2024-02-18 17:23:17
在国内买第一套房往往会有一些优惠政策，契税优惠就是其中之一，但是很多人还是不太了解契税优惠。那么我们来看一下契税优惠的含义，顺便说一下2021年契税优惠政策和2021年新房契税标准的相关问题。
契税优惠是什么意思
契税优惠是很多人关心的事情，但是真正了解契税优惠的人并不多，下面我们来了解一下契税优惠的含义。
契税减免是指减免契税。
有下列情形之一的，减征或者免征契税:
1、国家机关、事业单位、社会团体、军队直属单位的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征。
2.因不可抗力造成房屋灭失而重新购买房屋的，应当酌情给予减免。
3.房屋被县级以上人民政府征用、占用后，再承担房屋所有权。交易价格或面积未超过规定补偿标准的，免征契税；超出部分应按本办法的规定缴纳契税。
4、财政部门规定的其他减免税项目。
2021年契税优惠政策
想在2021年买房的人一定很关心2021年的优惠契税政策，那么就来说说2021年优惠契税政策的相关问题吧。
个人购买家庭唯一的房屋(家庭成员包括购房人、配偶、未成年子女，下同)，面积在90平方米以下的，契税减按1%的税率征收；面积超过90平方米的，契税减征1.5%。
购买面积在90平方米以下的第二套改善住房的个人，契税减征1%；面积超过90平方米的，契税减征2%。第二套家庭改善住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
一般来说，有以下几类:一个征收标准在90平方米以下，一个标准在90-144平方米之间，一个标准在144平方米以上。如果是二套房、三套房，则不享受优惠政策，一套房契税税率一般在3% ~ 5%的调整范围内变动。各地将根据实际情况具体收集。
新房契税2021标准
很多人对新房契税2021标准不是很了解，所以买家宝装修网会告诉你这个问题。
1.如果是买第一套房:待交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；待交易房屋面积在90平方米以上时，契税税率在原基础上减半，即契税税率为1.5%。
2.如果买第二套房:被交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；交易房屋面积在90平方米以上时，契税税率为2%。
3.如果你买的新房或者二手房是三套房以上，不管房子大小，契税税率都是3%，没有减免。
以上是关于契税优惠的含义，契税优惠政策2021的相关内容，新房契税2021标准，希望对大家有所帮助！买家宝装修网央视秀播品牌，深度从事互联网装修8年，比熟人还靠谱。
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